Думаю для всех очевидно, что в доме 2А есть проблемы с горячей водой - она холодная, с отоплением - греют где-то сильно, где-то слабо, и не очень очевидная проблема для жителей - сверхнормативный расход холодной воды.
Факты на текущий момент:
1. Исполнителем услуги по горячему водоснабжению и отоплению является ООО "НТК" (тепловая компания) до момента заключения договора с управляющей компанией. Т.е. за наличие горячей воды в кранах и температуру батарей отвечает ООО "НТК". Договор находится в Арбитражном суде в Туле, заседание назначено на 14 октября 2015 года. Причин для спора две: принадлежность подающей магистрали, ее обслуживание и оплата "потерь" тепла по дороге в дом и использование теплосчетчика для расчетов.
2. Горячая вода подается в дом со средней температурой около 56-58 градусов. Температура и давление стабильные. Несколько ниже, чем положено по нормам, но, насколько я понял у НТК нет технической возможности подавать более горячую воду, и температура такой воды в кране уже устроила бы большинство жителей.
3. В доме применена схема водоснабжения с подачей воды снизу, т.е. вода по стоякам поднимается от общедомовой магистрали вверх, вверху соединяется в общую трубу на тех. этаже и далее по циркуляционным стоякам уходит вниз, и по циркуляционной магистрали возвращается в "котельную".
4. В доме установлен счетчик тепловой энергии отдельно на горячую воду, отдельно на тепло. Счетчик прошел поверку в этом году и в ближайшие дни должен получить допуск в эксплуатацию. Процедура проводится каждый год в начале отопительного сезона.
Дальше пойдут странные факты:
1. Температура горячей воды, измеренная в соответствии с Требованиями предоставления коммунальных услуг составляет в большинстве квартир от 36 до 45 градусов. Если долго сливать горячую воду, то где-то можно увидеть ее повышение до нормальной температуры, а где-то так и продолжает идти чуть теплая. Это говорит о том, что падение температуры вызвано не остыванием воды в системе, а другими причинами.
2. Температура горячей воды в циркуляционной магистрали на выходе из дома колеблется от 18 до 48 градусов. В норме температура должна повторять с небольшим отклонением температуру на входе, с учетом остывания. Т.е. температура должна быть 48-50 градусов.
3. В настоящий момент подача горячей воды в дом отключена. Соответственно, из крана с горячей водой ничего течь не должно. Из крана с горячей водой, течет холодная вода.
4. По показаниям теплосчетчика потребление горячей воды в доме в месяц составляет около 30 куб.м. Потребление холодной воды - около 1000 куб.м. Так не бывает. Потребление холодной и горячей воды происходит примерно поровну.
Все это говорит о том, что где-то существует переток холодной воды в горячую.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, ОСОБЕННО ТЕ, У КОГО РАБОЧИЕ ВМЕШИВАЛИСЬ В СИСТЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ, ПРИГЛАСИТЕ НАШЕГО ТЕХНИКА ДЛЯ ОСМОТРА И ПРОВЕРКИ СИСТЕМЫ. ПОКА НЕ УДАЛИМ ЭТО СОЕДИНЕНИЕ В ДОМЕ НЕ БУДЕТ НОРМАЛЬНО ТЕЧЬ ГОРЯЧАЯ ВОДА.
Факты на текущий момент:
1. Исполнителем услуги по горячему водоснабжению и отоплению является ООО "НТК" (тепловая компания) до момента заключения договора с управляющей компанией. Т.е. за наличие горячей воды в кранах и температуру батарей отвечает ООО "НТК". Договор находится в Арбитражном суде в Туле, заседание назначено на 14 октября 2015 года. Причин для спора две: принадлежность подающей магистрали, ее обслуживание и оплата "потерь" тепла по дороге в дом и использование теплосчетчика для расчетов.
2. Горячая вода подается в дом со средней температурой около 56-58 градусов. Температура и давление стабильные. Несколько ниже, чем положено по нормам, но, насколько я понял у НТК нет технической возможности подавать более горячую воду, и температура такой воды в кране уже устроила бы большинство жителей.
3. В доме применена схема водоснабжения с подачей воды снизу, т.е. вода по стоякам поднимается от общедомовой магистрали вверх, вверху соединяется в общую трубу на тех. этаже и далее по циркуляционным стоякам уходит вниз, и по циркуляционной магистрали возвращается в "котельную".
4. В доме установлен счетчик тепловой энергии отдельно на горячую воду, отдельно на тепло. Счетчик прошел поверку в этом году и в ближайшие дни должен получить допуск в эксплуатацию. Процедура проводится каждый год в начале отопительного сезона.
Дальше пойдут странные факты:
1. Температура горячей воды, измеренная в соответствии с Требованиями предоставления коммунальных услуг составляет в большинстве квартир от 36 до 45 градусов. Если долго сливать горячую воду, то где-то можно увидеть ее повышение до нормальной температуры, а где-то так и продолжает идти чуть теплая. Это говорит о том, что падение температуры вызвано не остыванием воды в системе, а другими причинами.
2. Температура горячей воды в циркуляционной магистрали на выходе из дома колеблется от 18 до 48 градусов. В норме температура должна повторять с небольшим отклонением температуру на входе, с учетом остывания. Т.е. температура должна быть 48-50 градусов.
3. В настоящий момент подача горячей воды в дом отключена. Соответственно, из крана с горячей водой ничего течь не должно. Из крана с горячей водой, течет холодная вода.
4. По показаниям теплосчетчика потребление горячей воды в доме в месяц составляет около 30 куб.м. Потребление холодной воды - около 1000 куб.м. Так не бывает. Потребление холодной и горячей воды происходит примерно поровну.
Все это говорит о том, что где-то существует переток холодной воды в горячую.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, ОСОБЕННО ТЕ, У КОГО РАБОЧИЕ ВМЕШИВАЛИСЬ В СИСТЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ, ПРИГЛАСИТЕ НАШЕГО ТЕХНИКА ДЛЯ ОСМОТРА И ПРОВЕРКИ СИСТЕМЫ. ПОКА НЕ УДАЛИМ ЭТО СОЕДИНЕНИЕ В ДОМЕ НЕ БУДЕТ НОРМАЛЬНО ТЕЧЬ ГОРЯЧАЯ ВОДА.
